Главная | Автоюрист | Военная ипотека при увольнении по предельному возрасту

Особенности военной ипотеки при увольнении военнослужащего

Кто из военнослужащих может воспользоваться льготой

Военная служба дает защитникам нашей Родины немало привилегий, одной из которых является ипотека с очень и очень выгодными условиями кредитования. Дело в том, что для выплат по такой ипотеке привлекаются государственные перечисления непосредственно от правительства. Военнослужащий регистрируется в НИС, уже через 3 полных года может получить гос.

Главный момент НИС — военная ипотека при увольнении, особенности и нюансы которой рассмотрим в данной статье, так как условия при прерывании службы по истечении 10 или 20 лет могут существенно отличаться. Военная ипотека часто используется после увольнения это наиболее разумный вариант при адекватном сроке службы , так как за время службы на личный счет каждого защитника Родины перечисляются определенные средства, целевое назначение которых — именно покупка жилища.

Однако воспользоваться данной привилегией можно, только если соблюдаются определенные условия, которые четко регламентированы законом.

Удивительно, но факт! Если этих средств недостаточно для погашения кредита или они не положены участнику НИС, то остаток задолженности погашается за счет собственных средств военнослужащего. Если же военнослужащий не погасит свою задолженность перед государством и банком, залогодержатели, то есть банк и ФГКУ, имеют право взыскать сумму кредита и займа в судебном порядке.

Все зависит от срока службы и конкретной причины увольнения до истечения срока контракта, например: Основания для льгот при сроке до 20 лет: Там она рассматривается за 30 дней, после этого военнослужащий уже может получить средства со своего счета. Также он должен получить еще и доп. То же относится и к отслужившим 10 лет, у которых увольнение на льготных основаниях. Если военнослужащий уволился со службы по истечении 10 лет, например, по состоянию здоровья, он может использовать имеющиеся на счету накопления, но при этом оставшуюся сумму кредита по ипотеке придется выплачивать уже самостоятельно.

Правда, он может воспользоваться денежными компенсациями и сохраняет выгодную процентную ставку. Для помощи в приобретении жилья предназначены следующие средства: Увольнение по другим причинам. Как же быть с ипотекой? Если же военный по какой-либо причине решил уволиться, не отслужив 20 лет, после 10, не имея никаких льготных оснований, или еще раньше, он окажется должен государству приличную сумму, если успел приобрести собственную квартиру.

Удивительно, но факт! Что необходимо иметь в виду В случае не возврата ЦЖЗ и или не погашения кредита залогодержатель банк, ФГКУ имеет право обратить взыскание на жилое помещение в судебном порядке.

Придется вернуть все потраченные деньги с накопительного счета и сумму субсидии, которая применялась для погашения ипотеки, причем срок выплат целевого жилищного займа ему дается десять лет, устанавливается конкретный график платежей. Льготные условия кредита также упраздняются, так что выплачивать дальше придется по стандартной ставке рефинансирования ЦБ. При этом недвижимость оказывается в двойном залоге: Если бывший военный не может выплатить все средства, последует суд, и квартира будет подлежать реализации.

Что происходит с накоплениями при увольнении

Если в результате всех выплат останутся деньги, они поступят на счет уволившегося. Если средств не хватило, человек остается должником. Согласитесь, в этом случае ситуация возникает крайне неприятная, именно поэтому специалисты рекомендуют брать военную ипотеку лишь после выслуги, правда, учитывая постоянный рост цен на недвижимость, воспользоваться этим советом хотят не все. Подводные камни военной ипотеки Из-за описанных выше серьезных подводных камней столь выгодной на первый взгляд военной ипотеки, не все наши военнослужащие решаются воспользоваться данной привилегией до выслуги, ведь трудно предположить, что может случиться за много лет, возможно, последует непредвиденное увольнение, например по состоянию здоровья, и выплачивать все придется самостоятельно, еще и отдавая долги государству.

Ранее существовала система предоставления уже готовых квартир, там схема была несколько прозрачнее. Принимая решение купить жилье по военной ипотеке, нужно учесть все риски, иначе никакого здоровья не хватит выплачивать потом колоссальные долги. Если вы не уверены в своих возможностях, лучше воспользоваться данными условиями по окончанию контракта, то есть через 20 или 10 со льготами лет.

Возможно, в будущем законодательство предусмотрит как-то проблемы, возникающие из-за того, что рост стоимости жилья сильно превышает уровень инфляции, который учитывается при индексации выплат НИС.

военная ипотека при увольнении по предельному возрасту повернулся

Вывод Итак, опишем кратко условия возврата потраченных средств при различных сроках прохождения службы. Свыше 20, увольнение по любой причине. Никакие средства, полученные от государства, не возвращаются. Средства не возвращаются, дополнительные средства положены.

Абсолютно все полученные средства возвращаются государству в полном объеме в достаточно сжатые сроки, что может привести к многочисленным проблемам, вплоть до потери столь долгожданной квартиры. Таким образом, выгодна военная ипотека для отслуживших 20 полных лет или 10 при наличии льготных условий, в противном случае военнослужащий на много лет станет должником не только банку, но и государству.


Читайте также:

  • Расторжение брака образец соглашения о разделе имущества
  • Узнать инн и отправить картинку
  • 3-ндфл пример заполнения с по ипотеке
  • Трехстороний договор купли продажи автомобиля
  • Совмещение профессий сокращение штата