Главная | Автоюрист | Как купить квартиру ипотека или кредит

С помощью какого кредита лучше купить квартиру: ипотеки или потребительского?

Что выгоднее - лучше ипотека или кредит?

как купить квартиру ипотека или кредит Элвин

Если вы задумались о покупке квартиры с привлечением недостающих вам средств при помощи кредитования, то наверняка, возникает вопрос: Следует сразу оговориться, что ответ здесь не может быть однозначным и все, по сути, зависит от конкретных условий, которые существуют в вашем случае. Для того, чтобы разобраться в этом вопросе следует выделить положительные стороны каждого вида кредитования, а также недостатки. Имеет смысл в данной ситуации и провести сравнительную характеристику кредитных предложений на примере практических расчетов.

Что означает каждая из услуг сама по себе

Ну что же, приступим незамедлительно к изучению этого вопроса. Плюсы ипотечного кредитования и негативные его стороны Итак, ипотека — это форма целевого кредитования для приобретения объекта недвижимости под залоговые обязательства. В качестве залоговых обязательств может выступить приобретаемый объект или недвижимость, уже находящаяся в вашей собственности. Плюсы оформления ипотечного кредита: В связи с тем, что это программа целевого кредитования, предлагаемые по ней ставки гораздо ниже, нежели по другим видам кредитов; Взять кредит по ипотеке можно на достаточно продолжительный срок, в связи с чем, даже при ограниченном ежемесячном бюджете платежи будут под силу; Есть варианты ипотечных кредитов с совершенно минимальным первоначальным взносом, а также вовсе без необходимости внесения собственных средств; При ипотечном кредитовании можно привлекать в созаемщики членов своей семьи, что значительно увеличивает максимальную сумму представляемого кредита; По ипотечным программам можно взять действительно большую сумму кредита, в отличии от потребительских предложений.

Минусы оформления ипотечного кредита: Приобретаемая недвижимость по ипотеке не будет являться вашей собственностью до того момента, пока вы полностью не рассчитаетесь с задолженностью по этому кредиту. Плюсы потребительского кредитования и негативные его стороны В том случае, если вы решите рассматривать в качестве источника финансирования для приобретения недвижимости потребительский кредит, то столкнетесь с рядом положительных и отрицательных моментов такого выбора.

А теперь все по порядку, рассмотрим детально каждую группу факторов.

Основные отличия ипотеки от потребительского кредита.

Достаточно лояльные требования со стороны банков к заемщикам по программам потребительских кредитов; Быстрое оформление таких кредитов и соответственно оперативное их получение; Если вы решите брать кредит в банке, в котором у вас был размещен депозит, то смело можете рассчитывать на скидку от установленной процентной ставки по кредиту; Не потребуется представлять в банк большое количество документов; За счет того, что потребительский кредит предоставляется на относительно не продолжительные сроки, то не такая большая переплата в общем получается, относительно ипотечного кредитования.

Претендовать по потребительскому кредиту можно на получение относительно небольших сумм; Достаточно высокие процентные ставки, особенно в сравнении с ипотечными программами; Так как сроки потребительского кредитования по большей части не продолжительные, то предстоит выплачивать достаточно внушительные суммы ежемесячно, относительно вашего бюджета. А это значит, что придется пересмотреть существенно привычный уже для себя образ жизни и перейти в режим тотальной экономии.

Удивительно, но факт! В этом случае оплачивают услуги лицензированных оценщиков.

Все плюсы и минусы ипотеки и потребительского кредита мы перечислили, теперь хотелось бы дать несколько советов. Дело в том, что проанализировав положительные и отрицательные моменты обеих программ, можно найти некий компромисс.

как купить квартиру ипотека или кредит был

А он заключается в следующем: Возможно, в данном случае это будет более выгодным решением, ведь все исходные данные потребительского кредита вам вполне подходят. Суммы, которую вам предложат по потребительскому кредиту будет достаточно, чтобы добавить и купить квартиру. В том же случае, если вы не имеете в активе собственных средств, то скорее всего вам не под силу будет потребительское кредитование.

Вполне логично в этом случае рассматривать ипотеку.

Потребительский кредит - мал золотник да дорог

Исключения могут составлять лишь те обстоятельства, когда ваш ежемесячный доход стабилен и он действительно очень высокий, достаточный, чтобы выдержать нагрузку больших ежемесячных платежей. Сравнительный расчет А теперь перейдем непосредственно к расчетам платежей по ипотеке в сравнении с потребительским кредитом. В основу расчетов положим следующие исходные данные: Срок ипотеки — 15 лет, а срок потребительского кредита — 3 года.

Ознакомившись с данными расчетами вы теперь можете убедиться в реальности всех приведенных выше фактов.

Удивительно, но факт! В случае потери источника дохода, заемщик может продать жилье или сдать его в аренду и таким образом гасить долг. Из них пользуются большой популярностью среди заемщиков:

Если же посмотреть на размер ежемесячных платежей, то по ипотеке они составят ,92 рубля, что вполне реально для семьи со средним и чуть выше среднего бюджетом. А по потребительскому кредиту придется вносить по ,82 рубля в месяц, что предполагает наличии весьма высокого дохода.

Удивительно, но факт! В случае получения ипотечной ссуды по льготным государственным программам, то в таком случае требования еще более жесткие. Если вы задумались о покупке квартиры с привлечением недостающих вам средств при помощи кредитования, то наверняка, возникает вопрос:

Для того, чтобы сделать подобные расчеты исходя из своих фактических исходных данных, предлагаем воспользоваться кредитным калькулятором и ипотечным калькулятором на нашем сайте. А уже на основании полученных результатов вы сможете сделать собственные выводы и принять решение:


Читайте также:

  • Как назначают опекуна несовершеннолетнего
  • Ижевск адвокат по трудовым спорам в
  • Как совершить кражу в ассасин крид 1
  • Что нужно для получения социальной ипотеки
  • Как купить дом договор купли продажи
  • Как уведомить декретницу о сокращении
  • Купить дом под ипотеку новосибирск