Главная | Автоюрист | Исковое заявление о разделе ипотечной квартиры супругов

Особенности раздела ипотечной квартиры

В результате этого положения любое совместно нажитое имущество и денежные средства подлежат разделу в равных долях, если иное не было оговорено мужем и женой в брачном договоре или же отсутствуют предусмотренные законом основания например, наличие несовершеннолетних детей, остающихся с одним из супругов для увеличения доли в общем имуществе супругов.

Удивительно, но факт! Впрочем, банк редко соглашается на такой раздел, так как ликвидность комнат невысока. Соответственно все члены такой семьи будут иметь равные доли в данной квартире.

Однако, как прописано в положениях Семейного кодекса, разделу подлежит не только все совместно нажитое имущество, но и совместные долги, к которым относится ипотечный кредит на приобретение любой жилой недвижимости — квартиры, дома и т. Если достигнуть соглашения о разделе ипотечной квартиры или дома не удалось, у супругов остается лишь один выход — обратиться в суд с требованием о разделе как имущества, так и остатка долга.

С учетом специфики раздела как долга, вытекающего из ипотечного кредитного договора, так и недвижимости, приобретенной за счет кредитных средств, иск о разделе ипотеки после развода должен подаваться исключительно в районный суд. Мировым судьям подсудны дела о разделе общего имущества супругов, цена иска по которым не превышает 50 тыс. Возникновение такого обстоятельства при разделе ипотеки практически невозможно.

исковое заявление о разделе ипотечной квартиры супругов было трудно

При определении территориальной подсудности следует руководствоваться следующими условиями: Особенности иска Если предметом спора выступает лишь долг по кредитному договору Иск подается в районный суд по месту жительства ответчика Если в иске заявлено требование о признании права собственности на недвижимое имущество Иск подается в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества Содержание иска При составлении искового заявления необходимо учитывать требования статей ГПК РФ, где подробно изложены особенности содержания иска и прилагаемых к нему документов.

Так, в иске о разделе ипотеки после развода должны быть указаны: Наименование суда, в которой подаются документы и его адрес; ФИО сторон по делу, их адреса и контактные телефоны; Третье лицо — банк, выдававший кредит и являющийся залогодержателем спорного имущества; Обстоятельства возникновения спора: При верном составлении документа и достаточности приложений, суд принимает иск к производству, проводит подготовку по делу и назначает судебное заседание.

В ходе подготовки могут быть затребованы дополнительные документы или доказательства, если суд посчитает представленные документы недостаточными. Лучше заблаговременно представить их суду. Госпошлина Размер государственной пошлины при разделе ипотеки или ипотечной квартиры определяется исходя из положений ст.

исковое заявление о разделе ипотечной квартиры супругов будь его

Обращаем ваше внимание, что в цену иска будут включена как стоимость имущества, так и сумма долга, подлежащего разделу. Вопреки распространенной практике исключения суммы долга из цены иска и занижения тем самым суммы государственной пошлины, доля каждого из супругов в совместных обязательствах также подлежит обложению госпошлиной.

Образец искового заявления о разделе ипотеки

Данная позиция подтверждается Письмом Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 25 января г. N и рядом примеров судебной практики. Вопрос о разделе имущества, купленного в ипотеку, не заявлен. Общая стоимость имущества — 3 млн.

Раздел ипотечной квартиры

Итого цена иска, подлежащая оплате госпошлиной, составит: Размер госпошлины составит п. Приложения К исковому заявлению должны быть приложены копии всех документов, упомянутых в самом иске и подтверждающих указанные в документе доводы. Стандартный набор будет выглядеть примерно так: Копия иска для ответчика и третьего лица; Копия паспорта; Копия свидетельств о браке и о его расторжении; Копии документов о детях;.

Удивительно, но факт! Бывшими супругами после развода Если оба супруга выступают созаемщиками, а квартира признана принадлежащей им поровну, то и вносить в банк они обязаны всю сумму долга совместно. Впрочем, банк редко соглашается на такой раздел, так как ликвидность комнат невысока.


Читайте также:

  • Законно ли отключение электроэнергии за неуплату
  • Факт мошенничества статья в рк
  • Наследование незавершенного объекта строительства
  • Ипотека с завышением стоимости без первоначального взноса в