Главная | Автоюрист | Завещание а потом дарственная

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

Чем старше мы становимся, тем больше мы задумываемся о том, каким способом передать свое наследство детям и внукам. В настоящее время интернет развился настолько, что информации достаточно для того, чтобы определиться с выбором. В этой статье собрано все самое важное относительно завещания и договора дарения.

Момент перехода наследникам права собственности

Предварительные вопросы Перед тем как начать свой выбор, любому человеку необходимо разобраться со следующими вопросами, которые очень важны для дальнейшего шага. Количество лиц, которым будет передана собственность. Возможность возникновения спора между наследниками в отношении наследства. Если наследник не зарегистрирован на жилплощади, то может возникнуть разница в оплате коммунальных услуг.

Если наследство передается не родственнику, то стоит разобраться в его честности и бескорыстности. Нужен ли уход за собственником имущества. Стоимость налога, при оформлении передачи объекта. Если сравнивать дарение и завещание, то ответы на вопросы, которые мы представили выше, будут отличаться как в первом, так и во втором случае, то есть, если, к примеру, вы уверены в том, что разногласий между родственниками не будет, то можете смело оформлять завещание.

Порядок оформления документов Следует также отметить тот факт, что оформление документов будет тоже отличаться. Рассмотрим данную разницу на примере.

Удивительно, но факт! Квартира в равных долях собственности на 3-х человек, мать и два родных брата.

Составляя завещание на дом, вам придется обратиться к нотариусу, что соответственно, приведет к денежным тратам, однако после его оформления, вы можете менять наследников столько раз, сколько захотите, пока они не вступят в свои права. Теперь предположим, что вы решили оформить дарение на дом. В данном случае нотариус вам не понадобится, однако придется обратиться в Росреестр, для регистрации соглашения о передачи прав собственности. Дарственная, оформленная на близкого родственника, не требует уплаты дополнительных налогов.

Однако тут есть один минус - если договор уже оформлен, то собственника поменять будет очень сложно, если он сам этого не захочет, так как данный вид соглашения подразумевает переход права собственности после его подписания двумя сторонами, не дожидаясь смерти наследодателя. Кому передавать свое наследство?

завещание а потом дарственная выслушал

Несомненно, следует также учитывать желания самого наследодателя, так как от этого будет зависеть выбор оформления наследства. При составлении завещании особой роли не играет, один будет наследник или несколько, так как если родственников много, а передать свое имущество вы хотите только одному лицу, то наследники первой очереди все равно получат свою долю, независимо от того, указаны они в документе или нет.

Дарственная же помогает миновать все споры среди родственников и оформить дарение на того человека, кого вы считаете достойным данного имущества. В такой ситуации право собственности будет принадлежать только одному лицу или нескольким, как вы пожелаете , при этом другие близкие родственник не смогут претендовать на долю.

Основные правила составления хорошего завещания

Материальная сторона также играет огромную роль. Мы решили подсчитать примерные расходы при составлении дарственной и завещания. Расходы на оформление дарственной: Дарение квартиры или другой недвижимости — рублей госпошлина за переход права собственности ; Дарение участка ЛПХ, ИЖС или строения расположенного на таком участке — рублей госпошлина ; Дарение автомобиля — рублей госпошлина за перерегистрацию ; Если договор заверять у нотариуса при дарении любого имущества не обязательно — рублей; Важно: Если вы решили дарить мебель , бытовую технику или деньги, то затрат вообще никаких не будет.

Как видно из примеров выше, разница между завещанием и дарением имеется, но если рассматривать в целом всю ситуацию, то выгоднее конечно оформлять дарственную, так как тем самым вы сможете подстраховать себя от лишних затрат и судебных разбирательств.


Читайте также:

  • Расследование по убийству медведя
  • Ипотека втб 24 в кемерово
  • Нарушение пдд по регистратору