Главная | Автоюрист | Налоговый вычет инвалидам при ипотеке

Можно ли оформить налоговые льготы при ипотеке в 2017 году

Российское государство дает такую возможность каждому своему гражданину. Это право регламентируется статьей Налогового Кодекса и в обиходе называется налоговым вычетом по ипотеке.

Перечень условий для получения инвалидности и размер вычета

Что такое налоговый вычет и возврат налога? Налоговый вычет - это сумма вашего дохода, потраченного на покупку недвижимости. По сути, бюджет возвращает налогоплательщику заплаченные им деньги. Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку возможен для тех, кто исправно платит этот налог, то есть имеет официальное трудоустройство. При покупке недвижимости по ипотеке налог к возврату рассчитывается на две составляющих На стоимость жилья; Вычет по процентам по ипотеке.

Удивительно, но факт! Налоговый вычет производится поэтапно — сначала с основной суммы, а затем с процентов по ипотеке.

Рассчитать налоговый вычет - сколько можно вернуть? Максимальная сумма расходов на покупку недвижимости или ее строительство для расчета налогового вычета в России составляет 2 миллиона рублей. Это значит, что вы можете вернуть тысяч рублей.

Как получить налоговый вычет по процентам по ипотеке

Сумма налогового вычета за проценты по ипотеке может быть максимум 3 миллиона рублей. Возврат налогов составит до тысяч рублей. Если жилье куплено в период до года, предел вычета определяется в 1 миллион рублей, то есть вернуть можно до тысяч рублей. Срок получения налогового вычета при покупке квартиры Такое право у вас появляется одновременно с получением выписки из госреестра, которая гласит, что вы стали собственником недвижимости.

Если же в ипотеку приобреталось строящееся жилье по договору долевого участия в строительстве , нужно дождаться подписания акта приема-передачи квартиры. Затем вы продолжаете платить банку ипотечный кредит и одновременно получать возврат налогов по уплаченным суммам. Подать заявку в налоговую инспекцию можно в любое время после того, как оформлено право собственности или акт-приема передачи.

налоговый вычет инвалидам при ипотеке Так

Закон не ставит временных рамок: За какой срок можно получить вычет? Срок расчета отсчитывается с того года, в котором вы подали заявку. Например, обратившись за вычетом в году, вы сможете вернуть налоги за весь год, при условии, что весь этот год вы платили НДФЛ. Если же вы решили обратиться за этой услугой, к примеру, через семь лет после того, как получили право собственности на жилье или акт-приема передачи, то сможете вернуть налог лишь за последние 3 года с этого момента.

Так, купив квартиру в году и обратившись за вычетом в м, вы получите возврат лишь за , и й. Сколько раз можно получить вычет?

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

Для жилья, приобретенного до года, закон позволяет оформить имущественный вычет один раз в жизни, что указано в абзаце 27 подпункта 2 пункта 1 статьи НК РФ. При этом неважно, какой была сумма вычета. На купленную после 1 января года недвижимость распространяется другое правило. Вернуть налоги можно по нескольким объектам, то есть воспользоваться своим правом несколько раз. Но общая сумма налогового вычета по всем вместе не должна превышать 2 миллионов рублей на строительство или покупку жилья и 3 миллионов по процентам по ипотеке.

Куда обращаться и как оформить налоговый вычет при ипотеке? Сделать это можно в любой рабочий день года. Существует также второй вариант: Это даст работодателю право не удерживать с вас подоходный налог. То есть получать деньги вы сможете ежемесячно, не дожидаясь конца года. Налоговый вычет на квартиру по ипотеке - документы Декларация, в которой указаны ваши доходы, подтвержденные справками по форме 2-НДФЛ. Справка по форме 2-НДФЛ или несколько справок, если у вас несколько мест работы. Справка из банка, где вы брали ипотеку, подтверждающая, что вы внесли текущие платежи, в том числе проценты по кредиту.

Документы, подтверждающие оплату вами покупки жилья. Заявление на возврат налога с суммы налогового вычета. Все документы должны быть оригинальными или копиями, заверенными у нотариуса либо лично вами.

Удивительно, но факт! Его официальная заработная плата составляет 30 тыс.

Как правило, это делается в присутствии сотрудника налоговой инспекции, поэтому лучший вариант — прийти в это ведомство лично, захватив оригиналы всех документов. Отдавать налоговикам оригиналы не стоит: Подавать такой пакет документов нужно ежегодно, пока вы намерены возвращать налоги.

Исключение составляет договор купли-продажи: Когда получить вычет нельзя? Первая причина, по которой не удастся воспользоваться правом налогового вычета — отсутствие подтвержденного справкой 2-НДФЛ дохода. Закон также не разрешает возвращать налоги тем, кто покупает недвижимость у взаимозависимого лица — ребенка, супруга, родителя, брата или сестры, работодателя и так далее.


Читайте также:

  • Работы услуги по перечню являются нарушением лицензионных требований
  • Пример уведомления о реорганизации предприятия
  • Термины по наследованию по закону
  • Реестр военная ипотека проверить
  • Автоюрист в уфе консультация бесплатно
  • Что делать если банк передал долги коллекторам
  • Решения о взыскании неустойки за неуплату алиментов