Главная | Автоюрист | Ипотека брать или нет в 2012

Выгодно ли брать ипотеку сегодня?

ИТОГ Перед тем как писать статью, скажу — что раньше я был ярым противником ипотеки, и только повзрослев и пообщавшись с одним грамотным экономистом, все-таки решил сам взять квартиру в ипотечный кредит. Почему я поменял свое мнение, читайте ниже, но сначала давайте подумаем — выгодно ли банку эта затея?

Минусы ипотеки

Выгода и риски банка? Включаем мозг и думаем сами — чем же рискует банк? Представьте практически не чем. Минусов, как мне кажется — нет, зато одни плюсы. Ваша будущая квартира находится в залоге у банка, так что если что-то не так, они всегда ее смогут у вас отобрать. Мошеннические схемы практически исключены, потому как в департаменте недвижимости Росреестр , отображается обременение. Так что пока все не выплатите, не продадите. А вы берете на 10 — 25 лет просто супер прибыль. Обязательно и страхование, сейчас банкам жизнь заемщика не так важна читаем пункт 1 , им нужно чтобы вы застраховали сами стены.

Так что банки по сути сидят и ждут когда вы к ним придете, пока вы думаете — а стоит ли брать? Они уже делают супер прибыли. Я не платил, заоблачные суммы за съем квартиры и в принципе мог обойтись без покупки еще одной квартиры. Но всегда же хочется, больше и лучше, светлее чтоли. Да еще и дочь у меня родилась. В общем нужно было расширяться. Как раз мы с женой увидели по телевизору рекламу нового строящегося района.

Знаете, в проект я сразу влюбился.

Если брать ипотеку на длительный срок, то сумма переплаты будет больше, чем стоимость квартиры.

Малые 4 — х этажные дома, с большими квартирами 3 — х комнатная 90 кв. Красиво — то да! Тут начались муки, думки походы в эту строительную компанию. А также встал вопрос — стоит ли брать ипотеку? Вот ту я и призадумался, уж район то больно хороший. В строительной компании нам сказали, что района этого еще нет, и что дома построятся только через год. Однако цена на этапе строительства была ниже рыночной. А так как этот застройщик у нас в городе считается самым крупным и именитым.

Удивительно, но факт! Что за 20 лет с банком может случится что угодно, и права по кредиту тоже за 20 лет могут тоже перейти непонятно к кому НА этом все читайте наш строительный блог.

То мы решили взять ипотеку. Благо получалось, что у нас чуть больше половины денег уже есть. Ипотечный кредит вышел у нас на 1 рублей. По столичным меркам это очень мало, но для нас провинциалов это хорошие деньги, потому как зарплаты у нас отличаются в разы. Тут выйдут противники ипотеки и скажут, что такая переплата это просто грабеж и что ипотеку брать не стоит.

И я частично с ними соглашусь.

Если покупать квартиру в ипотеку

Как мне кажется, для молодых пар допустим те, которые не достигли 35 летнего возраста, ипотека должна стоить процентов 4 — 5 как максимум, ну или 1 — 2 как на западе. Тогда и переплаты будут не такими грабительскими. Конечно можно смотреть на запад, но реально стоит ли брать у нас в России? Минусы ипотеки 1 Квартиру нельзя продать, потому как, ипотечная квартира находится в залоге у банка 2 Платить это кредит придется очень долго, минимальный срок — 10 лет, но как правило берут на 15 — Все эти минусы пугают человека, который задается вопросом — а стоит ли брать ипотеку?

Положительные моменты Давайте посмотрим правде в глаза. Многие ли из нас, могут вот так запросто, купить квартиру с нуля, без ипотеки? У меня нет богатого папы или мамы, а поэтому нужно рассчитывать только на себя. Купил я квартиру год назад. Цена этой строящейся квартиры была ниже рыночной.

То есть все мои переплаты за всю ипотеку и это только за один год. А представите, сколько будет стоить эта квартира через пять — семь лет? Недвижимость это всегда ценно! Все, наверное знают, что снимать квартиру чуть дешевле, но нет вероятности, что вас завтра не выселят. Допустим, пришел хозяин квартиры и сказал съехать в двух недельный срок.

Итак, можно мотаться до бесконечности. Опять же деньги, которые вы отдаете за съем уходят в никуда. НО вы платите за свою квартиру, вас никто не выселит и затем, вы сможете продать или обменять квартиру. А вы знаете, что вы можете подать на возмещение процентов? И эти деньги дополнительно можно пустить в погашение ипотечного кредита. Сейчас многие банки идут навстречу заемщикам, если вы потеряли работу достаточно придти в банк и написать заявление. Банк может вам дать отсрочку платежа до полугода.

За эти полгода можно найти работу. Сейчас такое практикуется в очень многих банках. Не дай бог конечно если с вами что-то случилось, попали в аварию и стали инвалидом, например. То обязательно страхуйте вашу жизнь, и здоровье, это очень нужно, для того чтобы всю оставшуюся сумму покрыть страховкой.

Ту каждый должен выбрать все для себя, сможешь ты это или нет. А так жизнь это постоянная борьба.

сущности, ипотека брать или нет в 2012 транспорт

Лично я выбрал для себя более лучшую жизнь, хотя придется за нее и поработать. ИТОГ Ипотека не всегда плохо, и зачастую ее все стоит брать! Можно рассмотреть 1-комнатную для старта. Если вспомнить все эти плюсы, то можно и взять! А почему бы и нет?

породившие ипотека брать или нет в 2012 было

НА этом все читайте наш строительный блог.


Читайте также:

  • Что нужно для оформления земли по наследству
  • Расхищение гос средств статья укр
  • Земля в ипотеку россельхозбанк
  • Алименты инвалиду от детей