Главная | Наследовательное право | Решение о прекращении права пользования жилым помещением приватизация

Жилищное право. Учебно-практическое пособие

Право граждан на пользование жилым помещением, принадлежащим собственнику, возникает у них по разным основаниям. Это может быть предоставление собственником права пользования жилым помещением членам его семьи п. Обращаем Ваше внимание на то, что максимально подробная юридическая консультация возможна на личном приёме у наших юристов, которые работают ежедневно, практически без выходных и перерывов на обед: Звоните сегодня, расскажите о своей проблеме и запишитесь на консультацию!

Прекращение права пользования жилым помещением бывшими членами семьи собственника. К сожалению, положения данной статьи оставляют собственника жилого помещения незащищённым, что свидетельствует о важности и актуальности этой проблемы. Необходимо знать, что права граждан, проживающих в жилом помещении, защищаются лишь до тех пор, пока собственник жилья не возражает против их проживания.

Законом чётко определён круг лиц, которые считаются членами семьи собственника жилого помещения.

Основания для прекращения права пользования жилым помещением

Если указанные лица были вселены собственником в квартиру как члены его семьи, то таковыми считаются до тех пор, пока их родство не будет прекращено или возникнет другой юридический факт. Следовательно, основаниями прекращения семейных отношений являются: После расторжения брака или признания его недействительным супруг становится бывшим членом семьи собственника. При этом вопрос о признании иных лиц бывшими членами семьи собственника жилого помещения должен решаться судом в каждом конкретном случае с учетом обстоятельств дела.

Важным обстоятельством является то, что прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, когда один из родителей является собственником жилого помещения, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением. В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность гражданина освободить жилое помещение, если наступило прекращение права пользования по основаниям, предусмотренным этим кодексом, договором, иными законодательными актами или по решению суда.

Прекращение права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника. Кроме указанного выше основания прекращения права пользования жилым помещением, в настоящее время имеется предусмотренная законом возможность прекратить право пользования жилым помещением членов семьи бывшего собственника этого жилого помещения. Это приводило к тому, что в случае продажи квартиры собственником покупатель "приобретал" вместе с ней еще и постоянных жильцов в виде членов семьи бывшего собственника, выселить которых не было никаких законных возможностей.

решение о прекращении права пользования жилым помещением приватизация никогда верил

В настоящее время в п. Таким образом, права членов семьи собственника в настоящее время полностью зависят от прав самого собственника. Члены семьи собственника имеют права пользования наравне с собственником, если иное не установлено соглашением с ним. Члены семьи, так же как и собственник, обязаны использовать помещение по назначению, обеспечивать его сохранность: Члены семьи могут требовать устранения нарушения их прав на жилье от любых лиц, включая самого собственника помещения.

2 сентября 2011 г. с. Дивное

Как было указано нами ранее, в соответствии с п. Исключением из этого правила являются отношения, связанные с правом пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника. На него в соответствии со ст. При этом к таким бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применена ч. Причина в том, что, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого в соответствии со ст.

Таким образом, в тех случаях, когда в момент приватизации жилого помещения, бывшие члены семьи собственника имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу бывшие члены семьи собственника не могут быть выселены, так как они имеют право пользования данным жилым помещением.

Удивительно, но факт! Выселение лица, пользующегося жилым помещением, по решению суда, может быть произведено только на основании судебного решения в присутствии приставов-исполнителей.

Однако вряд ли кто-то захочет покупать квартиру с таким обременением. Кроме этого, в настоящее время нередки случаи обращения в суд с иском по ограничению права собственности, однако ограничение права пользования жильем действующее законодательство не предусматривает, при необходимости суд может только признать прекратившим право пользования бывшего члена семьи собственника. Снятие с регистрационного учета бывших членов семьи собственника. Итак, суд вынес решение о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом собственника или членом семьи бывшего собственника и данное решение вступило в законную силу.

Но при том, что у данного гражданина прекратилось право пользования квартирой, он остался в ней прописан зарегистрирован. Что делать в этом случае?

решение о прекращении права пользования жилым помещением приватизация знаю, что

В соответствии со ст. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При этом важно то, что правила о выселении бывших членов семьи собственника жилья, вполне оправданны тем, что право собственности, закреплённое Конституцией РФ, нуждается не в меньшей, а в большей защите, чем жилищные права граждан.

Современное право направлено на защиту интересов собственника жилья. Таким образом, чтобы снять с регучета бывшего супруга супругу - необходимо его выписать через суд. Но, как правило, на деле выписать из квартиры бывшего супруга супругу не так-то просто, даже длительное не проживание для суда не аргумент. Сегодня факт регистрации не играет существенной роли, а носит скорее административно-информационный характер. Зачем нужно обращаться к юристу по жилищным спорам?

Споры о прекращении права пользования жилым помещением являются одними из сложных в жилищных споров , а особенно, если спор идёт о лишении права на собственность. Именно поэтому так важно в нужный момент получить профессиональную и квалифицированную юридическую помощь, чтобы в дальнейшем Вы могли знать свои права и не допустить произвольного прекращения Вашего права на жильё. К нам обращаются Клиенты, которые хотят получить квалифицированную юридическую помощь по представлению интересов в районном суде.

В Юридическом бюро Иванова Сергея работают профессиональные юристы, имеющие большой опыт ведения подобных дел и специализирующиеся на жилищных , гражданских , наследственных , семейных , земельных , трудовых и прочих спорах, которые с успехом разрешают. Для наших Клиентов мы юридически грамотно составим и оформим исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением, дадим практические рекомендации о том, как вести себя в судебном заседании, какие документы и доказательства необходимо будет представить в суд и т.

Проще говоря, возьмём на себя всю досудебную подготовку и судебную процедуру. Обращаясь в компанию ЮрбИС, Вы получаете индивидуальный и грамотный подход к Вашей ситуации, профессиональную юридическую помощь и, наконец, решение Вашей проблемы!

Форма поиска

Для получения более подробной юридической консультации Вам необходимо предварительно записаться на приём по указанным выше телефонам. Поэтому мы станем Вашими надежными помощниками в решении непростых жилищных вопросах. Кроме этого мы всегда готовы оказать Вам юридическую помощь в решении жилищных вопросов по следующим категориям дел:


Читайте также:

  • Дела об установлении отцовства подсудность
  • Наследование при дигибридном скрещивании
  • Можно ли в завещании указать способ захоронения
  • Что нужно для получения ипотеки
  • Какие документы нужно собрать для подачи на развод
  • Котельники новостройки в ипотеку