Главная | Семейное право | Обжалование росреестра в регистрации права на недвижимое имущество

Отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и подготовка к его обжалованию

Когда обжалуют действия регистраторов Росреестра? В числовом выражении это снижение незначительное: Речь идет о всех судебных делах, в которых Управление принимало участие, в том числе как истец или ответчик, а также как третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора.

Удивительно, но факт! Например, когда судебный акт принят по заявлению обеих сторон сделки об оспаривании отказа государственного регистратора совершить регистрационные действия.

В частности, с 15 сентября вступил в силу "Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации" от Этот Кодекс регулирует порядок осуществления административного судопроизводства при рассмотрении и разрешении Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции административных дел о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, а также других административных дел, возникающих из административных и иных публичных правоотношений и связанных с осуществлением судебного контроля за законностью и обоснованностью осуществления государственных или иных публичных полномочий.

Порядок рассмотрения таких споров в сфере экономической и иной предпринимательской деятельности не изменился и, по-прежнему, регулируется Арбитражным процессуальным кодексом РФ. Ранее такое требование отсутствовало, представителем мог быть любой дееспособный гражданин, с любым образованием. Подтверждаются полномочия представителя дипломом о высшем юридическом образовании.

Обжалование росреестра в регистрации права на недвижимое имущество звука указывал

Об этом не стоит забывать практикующим юристам, поскольку без предъявления диплома их попросту не допустят до участия в судебном заседании. Кроме того, для того, чтобы инициировать производство по Кодексу теперь необходимо составить особый процессуальный документ — административное исковое заявление. Порядок подачи такого заявления тоже новый.

В частности, если административным истцом является государственный орган, то он обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов заказным письмом с уведомлением о вручении или обеспечить передачу указанным лицам копий этих заявления и документов иным способом, позволяющим суду убедиться в получении их адресатом. Если административным истцом является не государственный орган, то он может направить административное исковое заявление таким же способом, но не обязан.

Удивительно, но факт! Какие ошибки допускают участники сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке — смотри в этом разделе.

Также Кодексом предусмотрены особенности рассмотрения отдельных категорий административных исковых заявлений, в частности, споров по кадастровой стоимости объектов недвижимости. При этом, если дела не были рассмотрены судом до 15 сентября года, то они подлежат рассмотрению и разрешению в порядке, Кодексом.

Смотрите также:

То же самое касается апелляционных, кассационных жалоб на решения судов, вынесенные ранее 15 сентября В 17 случаях обжаловались отказы в государственной регистрации. При этом, по всем делам отказы в государственной регистрации вынесены по абз. В 5 случаях обжаловались действия по приостановлению государственной регистрации в связи с немотивированностью приостановления государственной регистрации и незаконным, по мнению заявителей, истребованием дополнительных документов в частности, согласия супруга на совершение сделки.

В 1 случае обжаловался отказ в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество далее - ЕГРП.

Принципы государственной регистрации прав на недвижимость: Видео

В 27 случаях обжаловались иные действия по государственной регистрации прав, из которых: Это очень незначительное количество, на уровне математической погрешности. По мнению Общества, отказ во внесении изменений в ЕГРП на объект недвижимого имущества является неправомерным, поскольку внесение изменений в ЕГРП в связи с изменением организационно-правовой формы юридического лица с закрытого акционерного общества на общество с ограниченной ответственностью, влечет универсальное правопреемство в отношении объектов, принадлежащих на праве собственности реорганизуемого юридического лица, а потому не порождает нового права на недвижимое имущество, влечет лишь уточнение данных собственника.

Обжалование росреестра в регистрации права на недвижимое имущество никакой

Управление полагает, что в указанной ситуации государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимое имущество, а не внесение изменений в ЕГРП. Разница в этих мнениях помимо чисто юридических положений выражена в размере государственной пошлины за соответствующее регистрационное действие: Арбитражный суд Волгоградской области посчитал верной позицию Управления, согласно которой государственной регистрации в ЕГРП в данном случае подлежит переход права собственности, а не изменение ранее совершенной записи в отношении прекратившего свою деятельность юридического лица.

Данный вывод следует из анализа положений статей 57, 58, Гражданского кодекса, статьи 16 Федерального Закона от При таких обстоятельствах, Арбитражным судом сделан вывод, что отказ в государственной регистрации внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорный объект недвижимого имущества, с учетом характера заявленных изменений, является законным и обоснованным, нарушений действующего законодательства при принятии данного отказа Управлением не допущено.

Суд апелляционной инстанции поддержал выводы суда первой инстанции, оставив решение суда без изменения.

Удивительно, но факт! Разница в этих мнениях помимо чисто юридических положений выражена в размере государственной пошлины за соответствующее регистрационное действие:


Читайте также:

  • Обязан ли работодатель создавать комиссию по трудовым спорам
  • Какие документы оформляются при лишении прав
  • Сколько свидетелей должно присутствовать при составлении завещания
  • Семейное право понятие предмет метод источники кратко