Главная | Защита прав потребителя | Права несовершеннолетних при совершении сделок с недвижимым имуществом

Сделки с имуществом несовершеннолетних

Удивительно, но факт! По закону несовершеннолетний должен обязательно участвовать в приватизации жилья по месту постоянной регистрации. Заключение подобных сделок приведет к отказу в их государственной регистрации пп.

Администрация района осуществляет выдачу предварительных разрешений с учетом того, что недвижимое имущество, принадлежащее несовершеннолетнему, не подлежит отчуждению, за исключением: Предварительное разрешение или отказ в выдаче такого разрешения выдается администрацией района по месту жительства несовершеннолетнего подопечного , оформляется в виде распоряжения руководителя администрации района в срок не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о выдаче такого разрешения.

Отказ администрации района должен быть мотивированным. В распоряжении о выдаче предварительного разрешения указывается срок его действия, который составляет три месяца с момента издания распоряжения.

Удивительно, но факт! Не допускается дарение недвижимости от имени малолетних до 14 лет их законными представителями.

Предварительное разрешение или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке родителями законными представителями , иными заинтересованными лицами, а также прокурором. При выдаче предварительного разрешения на отчуждение жилого помещения с последующим приобретением другого жилого помещения либо объекта долевого строительства в распоряжении указывается: Основанием для выдачи предварительного разрешения на совершение сделок, перечисленных в пункте 1 настоящего Положения, являются заявления родителей законных представителей несовершеннолетних и заявление несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет, являющегося собственником недвижимого имущества, формы и содержание которых утверждаются распоряжением администрации города Красноярска.

В случае отсутствия заявления одного из родителей законных представителей представляются документы, подтверждающие обоснованность отсутствия указанного заявления.

права несовершеннолетних при совершении сделок с недвижимым имуществом некотором

Заявления родителей законных представителей несовершеннолетних и несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет, являющегося собственником недвижимого имущества, принимаются к рассмотрению администрацией района при представлении документов, предусмотренных настоящим Положением. Документы к заявлению прилагаются в копиях с предъявлением оригиналов либо в виде нотариально заверенных копий.

К заявлениям, указанным в пункте 6 настоящего Положения, прилагаются: Для получения предварительного разрешения на совершение сделок, влекущих отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав, раздел его имущества или выдел из него долей, документы, указанные в подпунктах "г", "д" пункта 8 настоящего Положения, не представляются. Для получения предварительного разрешения на отчуждение недвижимого имущества с целью последующего заключения договора на участие в долевом строительстве, заключения договора уступки права требования дополнительно представляются: Для получения предварительного разрешения на отчуждение недвижимого имущества с целью последующего приобретения недвижимого имущества с использованием заемных средств, влекущего возникновение ипотеки, собственником которого будет являться несовершеннолетний или в отношении которого несовершеннолетний, находящийся под опекой или попечительством либо оставшийся без родительского попечения о чем известно органу опеки и попечительства , будет иметь право проживания, дополнительно представляются: Для получения предварительного разрешения на заключение договора залога имущественных прав, залога недвижимого имущества, находящегося в собственности несовершеннолетнего либо в котором проживает несовершеннолетний, находящийся под опекой или попечительством либо оставшийся без родительского попечения о чем известно органу опеки и попечительства , дополнительно представляются документы, предусмотренные пунктом 11 настоящего Положения.

Для получения предварительного разрешения на заключение договора купли-продажи жилого помещения в связи с переездом несовершеннолетнего на постоянное место жительства за пределы Красноярского края в случаях, когда родители законные представители не имеют возможности представить документы о приобретении жилого помещения по новому месту жительства, дополнительно представляются: Родителями законными представителями несовершеннолетнего могут быть представлены иные документы, свидетельствующие о наличии в новом населенном пункте жилого помещения, пригодного для проживания несовершеннолетнего.

Как продать «детскую» квартиру

При выезде несовершеннолетнего на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации дополнительно представляется вызов с нотариально заверенным переводом вызова либо иные документы, свидетельствующие о разрешении въезда в иностранное государство на постоянное место жительства. При обнаружении факта нарушения имущественных прав и законных интересов несовершеннолетних заявление родителей законных представителей несовершеннолетних о выдаче предварительного разрешения рассматривается на заседании совета комиссии по охране прав несовершеннолетних администрации района.

Администрация района в случае, предусмотренном пунктом 15 настоящего Положения, в целях защиты прав и охраняемых законом интересов несовершеннолетних осуществляет: Заместитель Главы города - социальной политики В.


Читайте также:

  • Оформление авторского права по наследству
  • Как оформить алименты на счет ребенку
  • Ипотека в липецке вторичное жилье недорого
  • Набор по контракту в армию
  • Защита образцов от краж