Главная | Защита прав потребителя | Оформление права собственности на квартиру в новом доме

Порядок оформления полученной недвижимости в собственность

Зарегистрировать в собственность квартиру в новостройке можно при условии, если Застройщик: Составил протокол на распределение жилой и коммерческой недвижимости. Подписал Передаточный акт полученный в Государственной архитектурно-строительной организации.

Инструкция оформления

Получил Разрешение ввода дома в эксплуатацию выданное местной Администрацией. Поставил дом на кадастровый учет в Росреестре. Присвоил дому новый почтовый адрес. Проверить наличие полного пакета документов Вы можете в офисе компании Застройщика. Адрес компании есть в договоре на приобретение квартиры. Это может быть, договор инвестирования, договор соинвестирования, договор долевого участия или иной договор.

Если оформление дома затянулось более чем на 2 года, Вы можете обратиться в суд. Чаще всего сам Застройщик предлагает покупателям это сделать, предупреждая, что через судебное разбирательство, оформление пройдет быстрее. Технический паспорт на квартиру — это важный документ, который должен быть у каждого собственника. После оформления квартиры советуем его заказать.

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам круглосуточно и без выходных: Инструкция оформления Мы разделили инструкцию в 2 основных этапа: Акт приема-передачи квартиры передаточный акт.

оформление права собственности на квартиру в новом доме удивлялся тому

Для получения передаточного акта необходимо обратиться в строительную компанию и сообщить о намерении его получить. Далее в назначенное время с представителем строительной компании осматриваете приобретаемую Вами квартиру. Если Вас всё устраивает, подписываете Акт приема-передачи с застройщиком и получаете ключи от квартиры. Разрешение органов опеки и попечительства, если одним из владельцев квартиры будет несовершеннолетний. Для этого необходимо родителям обратиться в Орган опеки и попечительства, написать заявление, в котором указываете причину обращения.

Срок готовности письменного согласия Органов опеки около 14 дней. Кадастровый паспорт с экспликацией план квартиры. Для получения кадастрового паспорта с экспликацией необходимо поставить квартиру на кадастровый учет в Росреестре. В назначенное время в квартиру приедет техник для замера площади и проверки планировки, которые должны соответствовать начальному плану строительной компании.

Условия для оформления

Если же в квартире была сделана какая-либо перепланировка, то сначала её надо узаконить и после этого получить кадастровый паспорт. В данной статье прописано как узаконить перепланировку. Только вместо свидетельства о праве собственности представлять акт приема-передачи квартиры и договор с застройщиком.

Закладная и кредитный договор, если Вы приобретали квартиру в ипотеку или иной кредит. Если у Вас её нет на руках, то для ее получения необходимо обратиться в банк. Чаще всего работник Банка присутствует на регистрации в Рег. Но некоторые Банки не присутствуют на регистрации права, и Вам нужно будет самому представить закладную. Регистрация права собственности на квартиру в регистрирующем органе.

Обратиться в Регистрационную Палату, где будущие собственники квартиры должны предъявить следующие документы: Если действует доверенное лицо, то оригинал и копия нотариальной доверенности и его паспорт также копия. Договор с Застройщиком со всеми дополнительными соглашениями, если таковые имеются. Лучше сделать копию в 2-х экземплярах договора и соглашений. Акт приема-передачи квартиры заключенный с Застройщиком. Также приложите копию в двух экземплярах. Кадастровый паспорт и экспликация квартиры, и их копии.

Кредитный договор и закладная, если недвижимость куплена по ипотечной программе. Разрешение органов опеки и попечительства если один из собственников будет несовершеннолетний.

Хедрон оформление права собственности на квартиру в новом доме меня это

Также на процессе регистрации права обязан присутствовать представитель строительной компании. Для этого необходимо обратиться в строительную компанию и обговорить день проведения регистрации. Подписать заявление на регистрацию права собственности. Заявление заполняется в электронном виде, работником Регистрационной палаты.

Удивительно, но факт! Процедура и сроки оформления права собственности Занимает процесс регистрации около месяца, но может длиться и дольше.

В нем указано паспортные данные собственников, адрес квартиры и его технические данные. Так же в нем перечислено наименование и количество документов, принятых на государственную регистрацию права. Если занесенные данные верны, всем собственникам подписать заявление. Оплатить квитанцию об оплате гос. Если собственников квартиры несколько, то эта сумма делится между ними. Госпошлину можно оплатить в любом отделении банка.

Удивительно, но факт! Как происходит процесс регистрации квартиры?

Чаще всего касса по приему платежей находится в здании Регистрационной палаты. Максимальный срок регистрации права 30 дней, но не всегда регистрирующий орган укладывается в установленный срок. Это зависит от количества собственников приобретаемого жилья, ипотеки, обременения. Можно позвонить в Регистрационную Палату и уточнить день регистрации. В назначенный день можно позже каждому собственнику необходимо забрать документы. При себе иметь паспорт и выданную ранее расписку. Если нет времени заниматься оформлением или не хватает знаний, можете передать это профессионалам — обратитесь к нашему юрист-консультанту справа внизу экрана за подробностями.

После оформления необходимо прописаться в новой купленной квартире. Также как подарить свою квартиру и оформить дарственную на нее подробно расписано по ссылке. Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных:


Читайте также:

  • Консультации военного юриста в севастополе
  • Основания выплаты алиментов родителям
  • Мошенничество в страховом деле
  • Защита автомобиля от угона рейтинг