Главная | Земельные вопросы | Земельные участки за материнский капитал

Требования и основные условия покупки земельного участка за материнский капитал

Стоит учесть, что данная возможность распространяется только на те средства, которые были получены на региональном уровне. Использовать федеральный материнский капитал в этом случае все равно не разрешается. Также существует и разница в условиях его получения — как правило, он предоставляется при появлении в семье третьего ребенка при рождении или усыновлении или же последующих. Хотите купить участок в СНТ? Здесь описано все, что вы должны знать перед покупкой. Что приобрести участок в рассрочку, необходимо составить договор.

Как это сделать, читайте в нашей статье. Процедура приобретения земли Для покупки земли в любом случае придется потратить собственные средства, поэтому участок оформляется по договору купли-продажи или аренды на общих для всех ситуаций условиях.

Условия сделки

При этом он может находиться в собственности как у частных лиц юридических или физических , так и у администрации населенного пункта. Потратить материнский капитал можно только на дом, который будет находиться на этой земле — при этом он может быть как готовым, так и находиться на стадии строительства. В последнем случае для этого необходимо обратиться в ПФР с заявлением о получении средств и пакетом необходимых документов.

Конкретный набор бумаг зависит от ситуации, однако, обычно требуется: Точный перечень документов можно уточнить в конкретном отделении или на официальном сайте ПФР. После подачи документы в течение определенного времени рассматриваются, после чего пенсионный орган принимает решение — предоставить средства на данную цель или отказать в этом.

Удивительно, но факт! Основания для получения улучшение жилищных условий, получение детьми образования и так далее.

Перед началом строительства и подачей документов стоит проконсультироваться с сотрудниками ПФР, чтобы заранее оценивать свои шансы на успех. Если принятое решение было положительным, то далее возможны два варианта: Такой вариант доступен, если строительство происходит при помощи специальной компании, оказывающей такие услуги. В этом случае деньги еще перед началом процедуры перечисляются на ее счет в полном размере.

Последовательность действий

Средства выплачиваются в два этапа. Данный способ используется, когда родители решили обойтись при строительстве своими силами. В этом случае на их счет сначала перечисляется лишь половина суммы. Происходит это обычно в течение двух месяцев после обращения.

Удивительно, но факт! Когда нельзя покупать земельный участок на материнский капитал Согласно общим требованиям, предъявляемым к использованию материнского капитала, запрещается покупка земельного надела, свободного от построек, а также имеющего назначение, не относящееся к возведению жилых построек.

Остаток денег можно будет получить через определенный срок полгода , при условии, что будут иметься доказательства проведенных на участке строительных работ. Для этого нужно будет обратиться в орган, который выдал разрешение на их проведение, с подтверждением уже проделанной на участке работы. Если основной объем мероприятий выполнен, заявитель получит оставшиеся деньги. Особенности использования материнского капитала Стоит учесть, что тратить средства из материнского капитала можно лишь после того, как ребенок, на которого они выплачиваются, достигает трехлетнего возраста.

Исключение составляют только те ситуации, когда деньги идут на погашение ипотечного кредита — в данном случае дожидаться наступления этого возраста необязательно. Альтернативным вариантом является начало строительства дома до достижения ребенком трехлетнего возраста. В этом случае можно самостоятельно оплачивать необходимые расходы, сохраняя при этом все чеки и квитанции. Когда у родителей появится право на получение средств, они могут также обратиться в ПФР, приложив к пакету необходимых бумаг еще и подтверждающие расходы платежные документы.

Еще одной особенностью покупки дома таким способом является то, что его доля обязательно должна полагаться всем членам семьи, в том числе и детям. Если покупка оформляется на уже готовую недвижимость, то эти доли для всех членов семьи выделяются сразу. В ситуации, когда требуется его предварительная постройка, родители могут подготовить обязательство оформить этот объект в совместную долевую собственность, с выделением части для каждого члена семьи.

Данное обязательство при этом должно быть заверено нотариально. Стоит отметить, что в данный момент существуют компании, которые за определенную плату предлагают обналичить материнский капитал, используя при этом не совсем законные схемы. Данный вариант является незаконным и подлежит наказанию — административному или даже уголовному.

Земля и федеральный материнский капитал

Поэтому не стоит обращаться к таким сомнительным способам получения денег и попытаться оформить права собственности или владения на участок своими силами. Что касается материнского капитала, то его можно вполне законно использовать на постройку на данном участке жилого дома. Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам:

Земельные участки за материнский капитал готов, Элвин


Читайте также:

  • Для чего предварительный договор при купле-продажи недвижимости
  • Завещание на дачный земельный участок
  • Военная ипотека на 2017
  • Ипотека в волгограде для молодой семьи сбербанк
  • Лекция реорганизация и ликвидация юридических лиц