Главная | Земельные вопросы | Договор аренды земельного участка в рк образцы

Нюансы договора аренды земельного участка 2017-2018 - образец

Настоящие Правила определяют порядок организации и проведения конкурсов по предоставлению земельных участков в аренду для ведения сельскохозяйственного производства. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах: Порядок организации и проведения конкурсов 3. На конкурс выставляется право аренды на земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности, не предоставленные в землепользование. Организатор конкурса готовит информационное сообщение в периодическом печатном издании на территории распространения по Республике Казахстан и по соответствующей административно- территориальной единице.

Пункт 4 в редакции совместного приказа Министра сельского хозяйства РК от Информационное сообщение о проведении конкурса публикуется организатором конкурса за 30 календарных дней до проведения конкурса и должно содержать следующую информацию: Затраты организатора по организации и проведению конкурса возмещаются за счет средств соответствующего местного бюджета.

К участию в конкурсе допускаются граждане и негосударственные юридические лица Республики Казахстан, а также иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица, оформившие заявку на участие в конкурсе в срок, не позднее установленного информационным сообщением. Для регистрации в качестве участника конкурса необходимо представить документ, удостоверяющий личность и конкурсную заявку.

Конкурсная заявка, представляемая участником, являющимся юридическим лицом, изъявившим желание участвовать в конкурсе, должна содержать: Конкурсная заявка, представляемая участником, являющимся физическим лицом, изъявившим желание участвовать в конкурсе, должна содержать: Участник, изъявивший желание участвовать в конкурсе, представляет свою конкурсную заявку на один или несколько земельных участков; 3 предлагаемый участником бизнес-план или производственную программу использования земельного участка в произвольной форме с указанием фактического наличия необходимых сельскохозяйственных машин для возделывания сельскохозяйственных культур и или представить копию договора или протокола намерений на их приобретение аренду, покупку услуг и так далее ; 4 копию диплома об образовании при его наличии или автобиографию с указанием сведений о трудовой деятельности и стаже работы в отраслях сельского хозяйства; 5 участник может представить и иную достоверную информацию о себе, которая может быть учтена Конкурсной комиссией при определении победителя конкурса.

Пункт 10 с изменением, внесенным совместным приказом Министра сельского хозяйства РК от Любой участник по своей инициативе может внести предложения по принятию на себя дополнительных обязательств, способствующих увеличению объемов производства и налоговых отчислений, поддержанию и развитию социальной инфраструктуры сельского округа, на территории которого находится земельный участок.

Удивительно, но факт! ЗК РФ предусматривает ограничение сроков аренды для отдельных категорий земель. Требовать досрочного прекращения Договора в случаях, предусмотренных разделом 7 настоящего Договора.

Отсутствие таких предложений не может служить основанием для отклонения конкурсной заявки. Срок действия конкурсной заявки должен быть не менее 30 дней со дня вскрытия конвертов с конкурсными заявками. Конкурсная заявка, имеющая более короткий срок действия, отклоняется. Конкурсная заявка должна быть отпечатана или написана несмываемыми чернилами и представляется участником в прошитом виде, с пронумерованными страницами и последняя страница заверяется: В конкурсной заявке не должно быть никаких вставок между строчками, подтирок или приписок, за исключением тех случаев, когда участнику необходимо исправить грамматические или арифметические ошибки.

Участник запечатывает конкурсную заявку в конверт, указывает на нем: Конкурсные заявки представляются организатору конкурса нарочно или по почте до окончания срока представления конкурсных заявок. Все конкурсные заявки, полученные организатором конкурса его ответственным лицом после истечения окончательного срока представления конкурсных заявок, отклоняются, не вскрываются и возвращаются представившим их участникам.

Участник может изменить или отозвать свою конкурсную заявку до истечения окончательного срока представления конкурсных заявок. Изменение должно быть подготовлено, запечатано и представлено так же, как и сама конкурсная заявка. Такое изменение или уведомление об отзыве является действительным, если оно получено организатором конкурса до истечения окончательного срока представления конкурсных заявок.

Удивительно, но факт! Сумма арендной платы земельного участка не является фиксированной и может изменяться в соответствии с внесенными изменениями в законодательные акты, регламентирующие порядок исчисления налоговых и иных платежей на землю.

После истечения срока представления конкурсных заявок внесение изменений в конкурсные заявки не допускается. Присутствующие уполномоченные представители участников для подтверждения своего присутствия должны зарегистрироваться в журнале регистрации участников. Конкурсная комиссия вскрывает конверты с конкурсными заявками в присутствии всех прибывших участников или их уполномоченных представителей.

При вскрытии конвертов с конкурсными заявками Конкурсная комиссия объявляет присутствующим лицам наименования и местонахождение участников, участвующих в конкурсе, информацию об отзыве и изменении конкурсных заявок, если они отражены документально, наличии или отсутствии документов, составляющих конкурсную заявку. По процедуре вскрытия конвертов с конкурсными заявками секретарем Конкурсной комиссии составляется протокол вскрытия, который подписывается председателем Конкурсной комиссии, его заместителем, членами и секретарем Конкурсной комиссии.

Конкурсная комиссия изучает конкурсные заявки на предмет их полноты, наличия ошибок в расчетах, всех подписей на документах, а также проверяет правильность оформления заявок в целом. Экспертная группа изучает представленные участниками бизнес-планы производственные программы на предмет обоснованности расчетов и наличия возможностей участника обеспечить эффективное и рациональное использование земельного участка в случае победы в конкурсе и в срок не более двух дней представляет в Конкурсную комиссию свое заключение.

Конкурсная комиссия оценивает, сопоставляет конкурсные заявки и определяет выигравшую конкурсную заявку, отвечающую установленным критериям, указанных в пункте 27 настоящих Правил. Конкурсная комиссия может отклонить конкурсные заявки участников, не отвечающие критериям, указанным в пункте 27 настоящих Правил.

1. Предмет Договора

При определении победителя конкурса основными критериями являются: При соответствии конкурсных заявок не менее двух участников критериям, указанным в пункте 27 настоящих Правил, Конкурсная комиссия может определить победителя конкурса с соблюдением приоритетности следующих лиц: При наличии конкурентной среды при подведении итогов конкурса Конкурсная комиссия помимо победителя конкурса определяет до двух участников, заявки которых были наиболее предпочтительными.

Решение Конкурсной комиссии принимается открытым голосованием и считается принятым, если за него подано большинство голосов от общего количества членов комиссии.

договор аренды земельного участка в рк образцы хоть

В случае равенства голосов принятым считается решение, за которое проголосовал Председатель Конкурсной комиссии. Члены Конкурсной комиссии могут иметь особое мнение, которое, в случае его выражения, должно быть изложено в письменном виде и приложено к протоколу об итогах. Конкурсная комиссия подводит итоги конкурса в срок не более десяти календарных дней со дня вскрытия конвертов с конкурсными заявками. По итогам заседания Конкурсной комиссии оформляется Протокол об итогах, в котором отражаются наименование, местонахождение, реквизиты участников для физических лиц адрес и инициалы и условия, на основании которых определены победители конкурса, наименование и местонахождение участников, не отвечающих установленным требованиям с указанием причин их отклонения.

Также в протоколе об итогах указываются участники конкурса, заявки которых являются для организатора конкурса наиболее предпочтительными после заявки победителя. Протокол об итогах конкурса подписывается всеми членами Конкурсной комиссии. Организатор конкурса в течение пяти рабочих дней со дня подписания Протокола об итогах конкурса извещает всех принявших участие участников путем опубликования в периодической печати результатов конкурса с указанием его названия, победителя и его адреса.

ДОГОВОР АРЕНДЫ

Победитель конкурса в течение десяти календарных рабочих дней со дня получения проекта Договора и уведомления о признании его конкурсной заявки выигравшей подписывает Договор с организатором конкурса. Если участник, признанный победителем конкурса, не подписывает Договор в сроки, установленные пунктом 34 настоящих Правил, то организатор конкурса может заключить Договор с другим участником конкурса, заявка которого является для организатора конкурса наиболее предпочтительной после предложения победителя в соответствии с протоколом об итогах конкурса.

Конкурс признается Конкурсной комиссией несостоявшимся, если в нем приняло участие менее двух участников или все конкурсные заявки участников отклонены, как не отвечающие требованиям Конкурсной документации. В случае, когда подряд на два конкурса поступает единственная заявка, то право аренды на земельный участок снимается с конкурса и предоставляется данному единственному участнику. Протокол об итогах конкурса является основанием для предоставления права аренды земельного участка победителю конкурса. Решение о предоставлении земельного участка в аренду принимается местным исполнительным органом в течение 10 дней с момента опубликования итогов конкурса в печатном издании.

договор аренды земельного участка в рк образцы это

Правоудостоверяющий документ на земельный участок Акт на право временного возмездного долгосрочного землепользования аренды выдается в течение 7 дней после установления границ земельного участка в натуре. Приложение 1 к Правилам организации и проведения конкурсов при предоставлении земельных участков в аренду для ведения сельскохозяйственного производства.


Читайте также:

  • Юридическая помощь детям инвалидам пермь
  • Образцы договоров купли-продажи земельного участка без строений
  • Постановление о возбуждении уголовного дела 105 ст