Главная | Жилищные вопросы | Кредитный договор военная ипотека

Договор по военной ипотеке

Сегодня список банков , предлагающих условия кредитования по военной ипотеке достаточно большой. К слову сказать, он постоянно расширяется, тем самым порождая здоровую конкуренцию в борьбе за новых заемщиков - участников НИС. В настоящий момент абсолютными лидерами рынка военной ипотеки являются: На выбор заемщику предлагается покупка квартиры в новостройке, приобретение недвижимости на вторичном рынке, а также ипотека на частный дом с земельным участком или таун-хаус.

Первая дилемма, с которой столкнется каждый военнослужащий, получивший свидетельство участника НИС — выбор банка -кредитора.

Удивительно, но факт! Однако стоит учесть, что придётся вкладывать средства в её отделку. Ежемесячный платеж перечисляется согласно графику платежей по кредитному договору.

Большинство банков работают по принципу — кредитовать только там, где физически представлен банк, то есть филиал или дополнительные офисы. И это уже сужает круг при выборе кредитора. Например, разные банки предлагают разные процентные ставки, предъявляют различные требования к размеру первоначального взноса и т. Именно поэтому, прежде чем приступить к изучению программ кредитования, важно определиться: Стоит отметить, что на сегодняшний день все банки-партнеры НИС работают с новостройками , а вот обстановка с кредитованием жилых домов не самая лучшая.

Процентная ставка — один из наиболее важных аспектов в военной ипотеке. Необходимо понимать, военная ипотека, по какой бы льготной ставке она не оформлялась — это ипотека, которая подразумевает под собой плату за пользование кредитом, то есть проценты, а значит, в любом случае переплаты не избежать.

Что такое военная ипотека

И чем вдумчивее военнослужащий подойдет к данному вопросу, тем меньше он заплатит банку процентов. Размер кредита — важнейшая составляющая спокойной жизни участников военной ипотеки.

кредитный договор военная ипотека был

Но не стоит всецело полагаться на то, что государство полностью погасит кредит. В случае развития в стране негативных сценариев, военнослужащему напомнят, что именно он подписал кредитный договор, и именно он вступил с банком в гражданско-правовые отношения — ни Росвоенипотека, ни военное ведомство, а он. Следующий вопрос, на который стоит обратить внимание — размер первоначального взноса, который установлен для выдачи кредита.

Подводные камни военной ипотеки

При разработке программы "Военная ипотека" планировалось, что в качестве первоначального взноса участник НИС будет использовать средства с именного счета, которые аккумулировались там с момента включения в НИС. Но как показала действительность, накоплений не всегда хватает. Во многом это зависит от продолжительности участия в НИС: В случае необходимости увеличения стоимости покупки, а, следовательно, и первоначального взноса, - воспользоваться льготной программой кредитования получится только при привлечении собственных сбережений.

Ведь наличие первоначального взноса — одно из основных требований банка.

Полезно знать

Нельзя не коснуться и дополнительных расходов, которые неотъемлемо сопровождают процесс получения кредита по военной ипотеке. Прежде всего, к ним стоит отнести: Подводные камни военной ипотеки Отдельной строкой стоит выделить последствия не льготного увольнения военнослужащего из Вооруженных сил, воспользовавшегося программой военная ипотека.

Если участник НИС уволится из Вооруженных сил до полного погашения кредита, то государство перестанет погашать за него ипотеку и ему придется самостоятельно разбираться с банком, а также вернуть в бюджет целевой жилищный займ в полном объеме. В случае увольнения военнослужащего-заемщика кредитор имеет право изменить условия по предоставленному кредиту, так как заемщик перестал быть льготной категорией граждан.

Удивительно, но факт! Жилой дом с участком. Особенности госрегистрации перехода права при военной ипотеке На регистрацию перехода права приходят обе стороны сделки.

Льготы не потеряют только те, кто уволится по основаниям, предусмотренным ФЗ, а именно:


Читайте также:

  • Взять ипотеку без подтверждения дохода под материнский капитал
  • Развод с мужем заключенным
  • Развод в одностороннем порядке без согласия мужа
  • Громкие дела о грабежах
  • Выплаты при усыновлении ребенка в 2017 году краснодарский край